姚培丽只呆两天,所以聚餐放在了第二天晚上,周瑞也没单单叫韩子茵,干脆把清河县的小伙伴都call了一遍,一听说有长辈来了,无论张鑫还是宋斌、童欣自然都不愿意缺席。
早上陪着逛了逛校园,下午去了静安寺扔硬币烧香,晚上一顿饭吃的热热闹闹的。
周一早上,周瑞请了上午的假,将姚培丽送去了火车站。
“儿子,照顾好自己,注意身体,昨天小韩说你才生了场病。”
“你也一样,保重身体,文旅局的班要是不想上了,就提前退了吧。”
随着周瑞重生的时间增加,姚培丽的人生轨迹变化也越来越大。
比起前世,这个时间点的母亲明显更轻松,更愉快,也有更多生活的盼头。
这可能就是重生的意义吧。
回学校的路上,周瑞接到了一个的电话。
中介小李。
“周哥,你之前让我给你留意“江湾翰林”房源的事情,我有内部熟人说有人要出手了,现在很抢手,你可能得赶紧来一下。”
柳暗花明啊,原本都彻底放弃了。
前世混到三十多,妈的连个首付都付不起,这一世直接豪宅起步!
周瑞立马更换目的地,一路朝着江湾翰林而去。
这個年头,沪上的房子那都是要靠抢的,抢到就是赚到,虽说不知道是哪个大聪明房子不要了,但就像小李说的,可能几个小时机会就没了。
和邓晓楠那里又多请了半天的假期,周瑞直接让出租车开到了江湾翰林门口。
小李已经在门口候着了,这对他来说也是难得的大单,热的一脑门子汗。
“周哥,我带你进去。”
一边往里走,小李一边介绍着情况:“据说卖方是期房突然不想要了,还没过户,但是可能需要加一点补偿。”
房子不抢手,有人愿意接着就烧高香了,不然拿不回定金,但如果抢手,那就反而要加价了,毕竟会有其他竞争者。
售楼处装修的富丽堂皇,吊灯都是三层的水晶灯,销售小姐姐也都是精挑细选,周瑞被一路带着进了里面的vip室,一个类似会客厅的地方。
周瑞坐在绒布红沙发上,等待着卖方的抵达,售楼处的人送来了茶水,而小李则去找熟人打探消息去了。
手机轻震,周瑞看了一眼,居然是米能文。
“周瑞,我出院了,也完全恢复了,下午有时间见一面么,我请伱吃饭。”
周瑞心说这还真不巧,回复到:“今天有点事情,时间不确定,晚上再定可以么。”
那边表示理解:“没问题,我就在复大周围,你好了随时联系我。”
大概喝了两杯茶的功夫,卖方终于来了。
一个穿着女士西装,身材姣好的职业女性。
黑丝,高跟,眼镜,窄口短裙,几乎满足男人对职业黑丝的所有想象。
明明鞋跟很高,裙口很窄,但走路却有一种风风火火的精干气场。
对方扶了扶眼镜,似乎惊讶于买方的年龄,却不知道周瑞也是同样的想法。
对方的模样....了不起也就二十五六岁?而且这打扮是秘书吧?
小李从后面挤了进来:“周哥,这位就是卖方的负责人,欧曼欧姐,这是我客户周瑞周哥。”
欧曼点了点头,将手上的小本本合上,坐在了周瑞对面。
黑丝细腿很专业交叠在一起,既引人深思,又啥也看不到。
不知道为啥,周瑞想到了一个词。
“只会害了你”
欧曼上下打量了一番周瑞,心想自己不会是白跑一趟吧:“我是房主的委托人,全权处理售房事宜,周先生是为自己本人买房么?”
周瑞点点头:“是为自己买。”
欧曼翻开小本本:“我先说一下基本情况,以免浪费大家时间,我们出售的是位于江湾翰林A座15层的住宅,总面积214.53平米,带装修总价1024万。”
周瑞微微皱了皱眉....
面积比想象中大,价格也比想象中贵。
虽然他并非买不起。
九月底以来,他就陆续收到了九月的各项收益,其中最多的是《星辰大海》和《少年》的版权费用,两首今年最火红歌在九月份达到了巅峰,各个电视台都在用,各地合唱、汇演、庆典更是数不胜数,创造了400多万的版权收入,一跃超过了同月的彩铃收入380万,和线上播放分成90几万。
再加上之前手上的钱,拿下这个房子还是没问题的。
只是高出了周瑞的心理价位。
平心而论,对方倒也没乱开价,毕竟这里是豪华小区,开盘价就4万,只是面积比周瑞需求的大一些。
这边最小户型是160平,周瑞原本的目标是这个来着...
欧曼一双黑丝细腿交换了一下位置,说道:“如果基本情况能接受的话,我就带您上去看看装修。”
周瑞提出一个疑惑:“我来之前听说卖家是放弃了期房不要了,应该根本没有交付才对,为什么会有装修价值计算在里面?如果是开发商自带的,是不是不应该单独计算价格?”
欧曼语气中带着一丝不耐烦:
“卖方就是这处小区的开发商,你可以理解为自留房,所以在交付前,就由开发商自己找人装修了,在所有的房子中,只有这一间的装修最豪华,用料用工也最好,如果你觉得价格无法接受,可以回去考虑考虑。”
周瑞皱了皱眉头...开发商自己留的房子么...这样倒是说得通了。
来都来了,总要去看看。
周瑞道:“价格还算合理,我们上去看看吧。”
欧曼合上小本本,直接起身,踩着高跟雷厉风行。
从售楼处进入小区,一路来到A座15楼,1501。
一开门,周瑞信了对方所说,这可能是整个小区装修最好的一间房了。
如果万景园那处可以算豪装的话,那么眼前这里应该算是奢装了。
地砖是大理石的,门厅还做了艺术墙,玄关还有水系造景,三个磨盘大小的怪石组成了一座小假山。
虽然没有太多家具,但这个硬装,绝对够顶。
欧曼说道:“三层玻璃窗户,中央空调+新风系统,地暖,就连这个衣柜都是橡木的,原主人是一位非常注重生活品味的成功人士,我给你的价格绝对是符合市场价的....真要拆开了算,远远不止。”
虽然不是自己的房子,虽然主人家可能不会斤斤计较,但欧曼想要把这件事办好,才能在主人家眼里体现自己的能力。
漂漂亮亮的办好。
说实话,她对周瑞这个买家是不太满意的,设想中应该是更加成熟,更加优秀的人士...
就在这时,手机来了电话,欧曼职业微笑道:“我接个电话。”
然后转头进入了一旁的空房间,让周瑞和小李自己先看。
“老板。”
电话里传来了沉稳的声音:“我刚才在江湾翰林看到你了,你背后跟着的是买家么。”
欧曼完全没印象米总是从哪里看到的自己,立刻忐忑道:“是的老板,您是对买主不满意么?目前还没进入最后商谈,我可以让他们走。”
也对....这里虽然还没有太多家具入驻,但即便硬装部分,也是老板亲自参与规划的,花费了不少时间,应该也是希望买家能够爱惜吧。
“不是,我是想说你给他打个折吧。”
欧曼愣了半晌:“打折?卖房也打折啊...打多少?”
“他有多少?”
欧曼沉默了好久。
有这么卖房的么.....我的大老板哦!
“算了,过于离谱也不合适,你就按照开盘价给他好了,装修也不用算了。”
欧曼小高跟都有些站不稳....
“可我已经报价了....以什么理由呢?”
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屋外,欧曼刚刚消失,小李就立马道:“周哥,咱实话实说,你看上了么。”
周瑞点点头:“确实不错...硬装一点钱没省,还不影响我后面自己添置...就是价格有点高。”
小李小声道:“一会儿她出来,我们配合一下,你就说觉得贵,然后我就劝,最后我们这样这样....那样那样....”
小李布置了一番战术,他是真的想成这单。
五分钟后,欧曼的从空房间里出来。
整理了一下自己的小短裙,然后又组织了一下语言,欧曼才笑容僵硬的说道:
“咳咳,是这样的周先生...刚才房主和我联系了一下,由于他需要立刻马上出国,现急需一笔启动资金....所以决定忍痛降价出售....”
周瑞和小李二人面色古怪的对视了一眼。
这话....怎么听起来这么耳熟?
咱就是说....这次的差价是谁在补啊?