“纳尔逊子爵，我知道，即使是您，一次性拿出一百亿英镑的资金，也的确是一件极为困难的事情。”看到陷入思索的乔治一言不发，似乎依然有些举棋不定的样子，塞巴斯蒂安·科不禁心中暗暗焦急起来，“如果您能够先支付一部分资金用于奥运会的前期建设，再将建设好的场馆和设施作为抵押从银行贷款，从这些钱来完成后续的建设任务。这样一来，您实际上只要掏出整个工程前期所需的那部分资金就可以了，不知您觉得这个法子可不可行？”
在塞巴斯蒂安·科看来，这已经是可行性最高的一个办法了。既不需要乔治一下子掏出那么多现金，又可以将成本压缩到一个可以接受的程度，尽可能减少奥运会项目给乔治的现金流带来的巨大压力，实在是一件两全其美的事情。
塞巴斯蒂安·科之所以会建议乔治从银行贷款，而不是认为对方会和他一样在这上面碰壁。一方面是因为乔治的确有这个财力独自完成奥运会的前期工程，有了这部分现成的设施作为抵押，从银行贷款的难度自然也就低了许多；另一方面则是因为，乔治手头的优质资产实在是太多了，即使银行不看好这些场馆及奥运村的盈利能力，看在乔治拥有的大把谷歌和苹果等新兴公司的股票的份上，它们也会很乐意为乔治提供大笔贷款的。
地主家也没有余粮啊！别看英国王室和这些传统贵族平日里一个个派头大得很，论个人资产全是身价过亿的超级富豪，但实际上，他们当中的绝大多数人手上能够调动的现金却都是少得可怜。这主要是因为他们的大部分财产都是无法变现的各种珍宝和不动产，比如说祖上传下来的城堡，先人遗留的珠宝首饰，以及日不落时期从各殖民地搜刮来的珍藏等等。这些东西虽然价值不菲，但却都多是不好变现或是根本不可能出售的物品。不仅无法带来多少收益，而且还要为此缴纳高昂的各项税务，给他们的日常生活造成极为巨大的压力！
要知道，对于一位传统英国贵族而言，祖产可是他们贵族荣耀的象征。如果迫于生活压力卖掉这些家产的话，那么他们从此就不用想在英国的贵族圈子里抬头做人了，甚至会被当作英国贵族的耻辱遭到整个贵族界的排斥！
比如说伊丽莎白女王，这位英国女王号称拥有超过200亿美元的个人资产，但她却连维护白金汉宫和肯辛顿宫等王室住所的费用都支付不起，每年为了增加一点点王室预算的事情都要和议会扯皮上好长一段时间。
也就是乔治这个有着未来十余年记忆的穿越者，在拥有子爵爵位的情况下还能够顶着整个英国贵族界人士的鄙视和嘲讽毅然走上了一条被他们视为极端冒险的道路，打下了一份让人们瞠目结舌的庞大家业！
别的不说，单说乔治现在投放在石油期货上的资金，就已经达到了上百亿美元之多。最关键的是，这笔钱正随着近年来石油价格的飞速上扬如同滚雪球一般越来越多，羡煞了无数知情人。
不过，对于塞巴斯蒂安1科提出的这一建议，乔治仍然是神游天外无动于衷，只是靠在沙发上，仿佛根本没有听到一样。
一看乔治的这幅表情，塞巴斯蒂安·科就知道，自己这个时候必须拿出点实际的好处，否则是绝对不可能说服对方的：“纳尔逊子爵，我在这里可以先向您交个底，奥林匹克公园和奥运村，我们实际上都打算建在托特纳姆区！而翻新重建后的白鹿巷球场，正是未来的伦敦奥运会主场馆！”
将奥林匹克公园和奥运村全都放在热刺所在的托特纳姆区，承诺乔治拥有这些设施的全部所有权，并且保证除奥运会进行期间以外，英国政府只保留其中几座主要场馆的使用权，使用前需要先征得乔治的同意。这，就是塞巴斯蒂安·科向乔治开出的所有条件中最主要的一条！
此外，塞巴斯蒂安·科还表示，在白鹿巷球场重建期间，英国政府会将新温布利球场以一个极低的价格租给热刺作为主场使用；整个伦敦奥林匹克公园和奥运村以及周边区域，将会享受政府方面为期十年的税收优惠政策！
既然有求于人，那么就必须给予对方足够的回报和利益——又想马儿跑，又想马儿不吃草，天底下哪有这么便宜的事情！
“没问题，如果伦敦这一次能够成功拿下2012年奥运会的主办权的话，我会尽全力支持伦敦奥运会的筹办工作的。”在得到了塞巴斯蒂安·科的口头承诺之后，乔治也变得大方了许多，当即点头揽下了建设伦敦奥运会这个大型项目。毕竟，对方已经为了拉自己入伙开出了这么多的优惠条件，乔治要是再不答应的话，那么很有可能就会像前世的列维那样，因为狮子大开口和过度贪婪错失良机，最后白白便宜了其他人。
要知道，在乔治的前世，伦敦奥组委一开始也是找到了热刺，希望能够以白鹿巷球场为主场馆建设奥林匹克公园，并且向列维开出了一大堆类似的优惠条件。结果不知道列维是喝高了还是大脑短路，居然愣是拒绝答应奥组委的建议，这才导致伦敦奥组委不得不将奥林匹克公园和奥运村的选址从原定的北伦敦转移到东伦敦地区。
“那么，合作愉快？”看到乔治终于点头答应，塞巴斯蒂安·科不禁长长地松了一口气，暗道任务总算是圆满完成，同时暗暗祈祷乔治千万别中途反悔，不然到时候他们的出境可就尴尬了。
“合作愉快！”看出了塞巴斯蒂安·科心中的那一丝担忧，乔治当即伸出右手和对方重重地握在了一起。在给对方喂了一粒定心丸的同时，也宣告了双方的这次合作正式达成！
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