孙运怔住了。
投资百亿打造小商品城？
当初义务小商品城才花费了7个亿，张扬一出手就是百亿？
在听到这个消息后，孙运内心欣喜若狂。
有了这百亿的投资，他的政绩不就来了吗，也许用不了多久，他还会在回来。
当他在回来时，级别会在升一格。
试问他能不惊喜吗？
“够意思，你的情老哥领了。”孙运上前拍了拍张扬的肩膀，他是真的被感动到了。
百亿投资啊，这可是百亿投资，哪怕是放在2022年，东三省百亿投资的也不多吧，房地产除外。
“我还没有和公司高层合计，等你上任后再去研究吧，谈不来一切都是空谈。”张扬拿起茶杯喝了一小口笑着说道。
“哈哈~~对呀，谈不来说这些都没用，不过我会进最大努力促成此时投资事宜。”孙运斩钉截铁的说道。
“希望吧。”
第二天，孙运去上任了，刚刚到达jz，他熟悉了各部门，随后开会，一连开了一个星期，把jz的干部造懵了。
这位老大做什么啊，哪有这么开会的，好吧，他们算是服气了，果然年轻人精力旺盛啊！
在整个jz班子里，孙运是最年轻的，才36岁。
不用想，他的前途远大，其他人也不想得罪这位年轻的干部。
谣传，用不五年，这位必然再次高升一级。
在高升，可就是省里干部了，如果和这位处好关系，将来在省里也算是多了一个后台。
40岁的省里干部，想想就让人激动不已，随意哪怕孙运在怎么折腾他们，他们也不敢有怨言。
和孙运搭档的家伙年纪大了，也不想在折腾了，所以孙运说什么他都不反驳。
如果这家伙把jz发展起来更好，他可以找个好位置养老，何乐而不为呢？
一个星期后，孙运都了解差不多了说出邀请惠丰集团来投资。
一石激起千层浪。
那可是惠丰集团啊，涉及到各行各业，试问他们听到这个消息能不激动？
之前是惠丰超市来投资，如今在投资不可能是惠丰超市，难道是惠丰地产？
很有可能。
目前房地产行业火爆，据说惠丰老总和他们这位新老板关系好，孙老板上任，人家投资也情有可原，房地产赔不着。
看来他们这位新老板关系网还是蛮大的吗，竟然可以让惠丰集团前来投资，牛。
说实话，如果没有孙运，哪怕jz房地产赚钱，人家也不会来。
瞧不上这个体量，人家可以在一线城市拿地，为什么要来他们这里？
羊城、帝都、魔都、鹏城这些一线城市都欢迎他去投资吧，哪怕是房地产，而且在一线城市开发楼盘，不比他们这赚钱啊？
所以说，既然人家能来，就是看孙运的面子。
怪不得都说五年后，孙老板会在升一级，看来不是空穴来风啊。
搭上惠丰集团这艘大船想不升职都难啊。
接下来，整个jz都在为惠丰集团董事长张扬的到来做准备，每天大街上都有洒水车，环卫工人起得更早了，交警也上道了，城管开始清理。
惠丰集团要来jz投资的消息立马传开了。
三天后，张扬带着投资团队朝着jz而去，张茜跟谁。
他是张扬的小秘，当然是张扬走哪带到哪了，况且张茜很能干，很多活都交给她去做就行。
当他们下高速后，高速口很多人在等候了。
孙运领头。
公安也来了不少，这个阵势比较大。
张扬也不好意思在车上坐着，他下车和孙运握手。
随后孙运把班子成员给张扬挨个介绍。
这把班子里成员高兴坏了，这可是张扬啊，世界首富。
好吧，他们也受到了媒体的影响。
人家福布斯可没说张扬是世界首富好吧，估计明年时，他的身价会掉到第十左右吧。
福布斯不可能让张扬轻易掉出前世，因为张扬的崛起，让很多华夏人开始关注了福布斯排行榜，这也是福布斯想看到的，华夏市场可是庞大的很，人口多啊。
所以无论如此，他都不会把张扬排出前十。
至于前三名吗，还是算了吧，争议太大。
大家相互认识后，一起来到市里。
当张扬说投资百亿打造小商品城时，整个pj班子傻眼了。
不是房地产啊，原来是想打造小商品城？
在听到这个消息后，他们兴奋坏了。
小商品城啊。
对于义务，他们在了解不过了，市里组织他们去那里考察就不下于十次。
业务就是靠着小商品城在短短时间崛起，之前只是一个破旧的小县城，可就是这个破旧的小县城在短短的时间内成为了繁华的县级市，人均收入更是高得吓人，同时也从华夏义务变成了世界义务。
很多外国人频繁出现在义务，他们选购商品，之后运回国内售卖，哪怕这样，依然可以赚区很多资金。
在义务65一瓶的香水出货价到国外立马变成美刀，这相当于翻了好几倍。
张扬要打造小商品城，首先必须要控制价格才行，不然别想发展起来。
有些商人可不管那事，为了利益哄抬物价。
张扬绝对不允许这样的事情发生。
在他看来，jz要比义务更适合发展小商品城，因为这里无论走什么路，都交通发达。
jz港是渤海400里公里海岸线唯一全面对外开放的国际商港，这也是张扬要选择这里的原因，因为在这里可以直接出口，不用在费第二遍事了，而且只要zj市里还可以给他们免掉很多关税，这很重要。
同时这里的交通发达，也要建设机场。
如果张扬投资的100亿打造小商品城，相信机场也会很快落后这里并且建设吧。
而且张扬还想打造一辆直达欧洲各国的列车，这个不着急，慢慢来。
在知道了张扬庞大的设想后，整个jz市里全力配合，想要什么政策之声，相中哪块土地了，哪怕是白送也没问题，免税，必须免税，免税五年，不够在来五年。
总之他们必须留住这笔大投资。
一旦这笔投资落户jz，他们所有人都有政绩啊。
特别是和孙运搭班子的家伙，在听后也是动力十足。
之前他都放弃了，在这个位置上退休得了，如今看到了更上一步的希望，试问他能没有动力吗？
经过一个星期的商议，张扬选了一个位置，距离市区不远，基本上不涉及到拆迁，没有民房啊。
义务小商品城拥有的营业面积470余万平方米，商位7万个，从业人员21万多，日客流量21万余次，经营16个大类、4202个种类、33217个细类、170万个单品。
很显然，张扬投资这么大就是想超过义务的小商品城。
他打算修建一个营业面积800万平方米的小商品城，商位十万个，从业人员三十万，经营25个大类，6000个小类，五万个系类，230万个单品。
全面碾压义务。
不过这也只是张扬的臆想，最后成不成不清楚。
如果失败了，这100亿很有可能打水漂，不过张扬敢尝试。
赔就赔，怕啥。
对方都敢和他赌，他怕什么。
一旦这个小商品城失败，这些人都要受到处分，同时也会成为他们的污点。
投入太大，占地太多，失败了必须要有人站出来承担责任。
张扬顶多损失资金，这些家伙官帽子也许不保。
所以说，既然他们不怕，张扬还有什么好怕的呢？
光是投资意向，研究了一个多星期，能争取的，张扬自然要争取，特备是关税，这很重要。
别看港口在jz，但关税问题不是他们可以决定的，他们需要向上有关部门申请。
当然了，只要不过分，有关部门也不会佛了jz市里的面子，毕竟在人家低头上，该给的面子要给一些了，前提是不过分。
张扬要得这个税收政策过分吗？
反正关税部门听后立马同意，连犹豫都没有犹豫。
要知道，一旦建成这个小商品城，他们也可以增加很多收入，傻子才会拒绝，这是双赢啊。
张扬也没想到会这么痛快，既然一切都打通之后，开始投资吧。
惠丰集团先期拿出二十亿，八十亿走贷款，jz做担保。
好吧，又是贷款。
距离全球经济危机不远了，张扬才不傻拿真金白银去投资。
一旦金融危机来临时，现金为王。
谁的现金多，谁就最牛逼，同时可以挺过去。
现金不多都投资的结局不用说，倒闭很正常，哪怕你的产品卖得好，也避免不了这个结局。
所以说，张扬现在要做的是大量囤积资金。
至于贷款，等着以后在说吧。
只要有大量的现金在，银行就不会催他还债。
银行也要收取利息过日子啊，张扬这么大的现金流，他们有什么好担心的，如果张扬把资金都还给他们了，利息就得不到了。
所以只要他大量的囤积资金，银行绝对不会催债，很不得你在多贷一些。
资金到位，惠丰地产的工人开始进入施工。
为了增加工程进度，jz特意拿出几千万修路。
齐超在羊城，李影在羊城，叶欣怡在沉城，张扬也不肯能在这里久待，所以他选了一个负责人，李影招进来的，惠丰地产的副经理，如今正式掌管这里。
这可不是小数目投资啊，吕文华既兴奋，有感觉亚历山大。
做得好，奖励不会少，也许还会升职。
做不好，估计也要离开惠丰集团了，虽然他是李影招进来的！
不过吕文华有信心做好。
接下来又在jz待了半个月，张扬觉得应该会沉城了。
这期间最高兴的莫过于张茜了，她又可以独享老板了，能不高兴吗。
为了让自己怀上，张茜每晚上都很努力。
张扬也不在意，怀上更好。
他现在就担心是自己穿越引起的蝴蝶效应，让自己没有下一代，那可就惨了。
所以他也异常的配合。
“接下来咱们还有什么行程？”对于这位小秘，张扬特别满意。
上得了大床，下得了厨房，拿得出手，能力强悍，试问他怎么不满意？
“回去要见市里领导，九月中旬，大名不夜城开业，你要去和市里领导一起剪彩，之后青年大街的惠丰商场开业，你还要去剪彩，之后飞往羊城去惠丰电器考察……”张茜拿着小本，汇报着张扬接下来的行程。
可以说，每天他的行程排的满满的！
每天都有不同人要见。
其实张扬也很烦来着，不过他不能休息，现在是关键时刻，一旦错过了这个发展时间，在想补回来不可能了。
“哎，好累啊！”张扬一脸生无可恋的躺在张茜的大腿上。
虽然王强还在前面开车，但是张扬不在意，他很清楚，王强绝对不会外传。
其实张扬有多少女人，没有人比王强更清楚了。
“我给你按按，你闭眼睛睡一会。”看着有些疲惫的张扬，张茜有些心疼。
在jz时，张扬就没有休息好，每天都要商议小商品城都发展规划。
这么大投资没有规划怎么能行。
他可不想自己的一百亿打水漂。
之前商团的意思是惠丰集团商铺不租不卖，自己铺设店铺，自己开设工厂，这样在可控范围内。
不过张扬还是阻止这个提议。
真要这么做的话，搞不好他们会被jz赶出去，这不是吃独食吗，要知道，你们占据的可是我们的土地啊，这是连口汤都不打算给他们喝了，试问这些人能惯着他们吗？
显然不会。
所以张扬反对。
可让这些家伙参与进来也要面临着一个问题，哄抬物价。
这个很难控制啊，除非市里全力配合，可这可能吗？
市里的大多数干部都是本地人啊，沾亲带故的太多，怎么可能全力配合他们？
想多了。
奸商太多！
不过在怎么担心，惠丰都不能自己修建所有渠道。
一个浪费资金不说，一个会引起当地人的集体反对，市里也不希望看到这种局面。
哪怕孙运也不会站在他这一边，所以只能放弃。
后来也没研究出什么好办法，保证金。
没错，想要入住商铺和开工厂的每年必须交保证金，如果违规了，直接扣保证金，也只有这样了。
至于能不能约束到这些家伙，鬼知道……